FOXBLOG!
- Details
- Categorie: Villas Fox Blog
- Hits: 801
De meesten van ons betalen 10% omzetbelasting in de regio Valencia als we een onroerend goed kopen. Maar onder bepaalde omstandigheden wordt dit verminderd. Er zijn onlangs de volgende wijzigingen in deze verlagingen doorgevoerd:
Update met betrekking tot de Overdrachtsbelasting
(Valenciaanse Gemeenschap)
In overeenstemming met Wet 7/2023 van 26 december betreffende fiscale maatregelen, administratief en financieel beheer en organisatie van de Generalitat, zijn vanaf 1 januari 2024 de volgende fiscale maatregelen ingevoerd:
In verband met de overdrachtsbelasting:
De verwerving van openbare beschermingswoningen, VPO, gaat van 8% naar 6%, onder het algemene regime, op voorwaarde dat dit de eerste gewone verblijfplaats van de koper zal zijn en de waarde van het onroerend goed niet hoger is dan € 180,000.
De verwerving van een gewone verblijfplaats verandert van 8% naar 6% wanneer de koper jonger is dan 35 jaar, op voorwaarde dat de waarde van het onroerend goed niet hoger is dan € 180,000 en de som van de algemene belastbare grondslag van de vervallen besparingen op de personenbelasting niet bedraagt. niet meer dan 25,000 euro aan individuele belastingheffing, of 40,000 euro aan gezamenlijke belastingheffing.
Het speciale tarief wordt gewijzigd van 4% naar 3% bij de overdracht van VPO's onder een speciaal regime die de gewone verblijfplaats van de verwerver vormen of zullen vormen.
Van 4% naar 3% de oprichting of overdracht van zakelijke rechten (behalve garantierechten), die onder de VPO's vallen.
Van de huidige 4% naar 3%, de overdracht van eigendommen die de gewone verblijfplaats zullen vormen van een groot gezin of een eenoudergezin, op voorwaarde dat aan de volgende vereisten wordt voldaan:
Dat de verkrijging plaatsvindt binnen twee jaar na de datum waarop het gezin de status van groot gezin heeft verworven of, als het al een groot gezin was, binnen twee jaar na de geboorte of adoptie van elk kind.
Dat in de twee jaar na de verwerving van de nieuwe woning de vorige verkocht moet worden.
Dat de gebruiksoppervlakte van de nieuwe woning minimaal 10% groter is dan die van de vorige woning.
Dat de som van de algemene belastbare grondslag van het vervallen spaargeld van alle personen die in de woning wonen niet meer bedraagt dan 44,955 euro.
3% in overdracht naar mensen met fysieke of zintuiglijke handicaps:
Met een cijfer gelijk aan of groter dan 65%.
Psychisch, met een graad gelijk aan of groter dan 33%.
================================================= ================================================= ================================
Actualisering van een relatie met de overdracht van patrimoniale overdrachten
(Comunidad Valenciana)
Conform de Ley 7/2023, op 26 december, de financiële middelen, het beheer van de administratie en de financiële sector, en de organisatie van de Generalitat, op de eerste energiedag van 1, werden de volgende fiscale financiële middelen geïntroduceerd:
Een relatie met de overdracht van patrimoniale overdrachten:
- Pas del 8% tot 6% van de openbare bekendmaking van Vivienda-bescherming, VPO, in het algemeen regime, weet dat u de gebruikelijke eerste levenservaring kunt krijgen en de waarde van ontelbare zee-superieur tot 180.000 €.
- Cambia del 8% tot 6% van de gebruikelijke kennisgeving als de leerling al 35 jaar oud is, als de waarde van de ontelbare zee niet hoger is dan 180.000 € en het bedrag van de algemene liquide basis van de IRPF-vencido niet meer bedraagt dan 25.000 euro per individu, of 40.000 euro per conjuncturele bijdrage.
- Wijzig de tip speciaal met 4% pasa ser del 3% in de overdracht van VPO in een speciaal regime dat u de gebruikelijke gewoonte van de adquirente kunt constitueren.
- Van 4% tot 3% van de feitelijke overdracht (garantiegarantie), die de VPO terugkrijgt.
- Del 4% vitale al 3% van de ontelbare overdrachten die een gewoonte van een familielid of eenoudergezin zijn, als u de volgende vereisten accepteert:
- Wanneer de aankoop wordt geproduceerd in de volgende jaren, wanneer de familie de numerieke toestand van het gezin krijgt, in het tijdperk van vroeger, in de volgende jaren na de adoptie of adoptie van zijn of haar leven.
- Wat later volgt, is dat de aankondiging van het nieuwe leven naar de ventilatieopening aan de voorkant gaat.
- De oppervlakte is nu nog steeds 10% hoger dan de voorlevensduur.
- Het bedrag van de liquide basisbasis van de IRPF-vencido van alle persona's die in leven blijven, bedraagt niet meer dan 44.955 euro.
- De 3% in de overdracht van personen met een handicap lichamelijk of zintuiglijk:
- Met een niveau van meer dan 65%.
- Psíquico, met een niveau van meer dan 33%.
- Details
- Categorie: Villas Fox Blog
- Hits: 1278
Vandaag vieren we feest Sorelle is 8 jaar bij het bedrijf (wauw! wat vliegt de tijd), het bedrijf is al 5 jaar een SL, het feit dat het vandaag 1 augustus is en het kantoor in augustus alleen open is van 9 tot 1 uur om te besparen op airco rekeningen haha, en nog belangrijker het feit dat juli weer een gelukkige maand was met veel kopers en verkopers die samenkwamen bij de notaris om hun villa's te ruilen Fox eigenschappen! Welkom bij mooi #SanMigueleSalinas naar al het nieuwe eigenaars, en dank aan alle verkopers voor het toestaan dat wij uw agenten zijn!
- Details
- Categorie: Villas Fox Blog
- Hits: 1052
Juni was weer een geweldige maand voor Villas Fox, heel veel klanten blij maken met een succesvolle afronding van hun aan- en verkopen bij de notaris. Denkt u erover om UW Spaanse woning te verkopen? Zorg ervoor dat uw woning professioneel wordt gepresenteerd en getoond aan een breed internationaal publiek door onze diensten in te schakelen! Bel de villa's Vastgoed in San Miguel - Villas Fox team vandaag nog of loop eens binnen op ons kantoor voor een praatje. Wij spreken Engels, Spaans en Frans en zijn geopend van maandag tot en met vrijdag van 9 tot 6 uur. Calle Pablo Picasso 9, San Miguel de Salinas (tussen de Masymas-supermarkt en het Repsol-benzinestation). Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien. (+34 965 720 198). Register van makelaars in de regio Valencia licentienummer RAICV 0280. We kijken ernaar uit u te ontmoeten!
- Details
- Categorie: Villas Fox Blog
- Hits: 1916
We hebben onlangs onze 360º-cameraapparatuur geüpgraded en kunnen u daarom deze hoogwaardige 360º-rondleiding door het Paradise Resort aanbieden (www.villa'sfox.com/paradijs) kijkwoning!
Ze verkopen snel, maar het is nog niet te laat om te investeren in de meest opwindende nieuwbouwontwikkeling in de Costa Blanca, hier in San Miguel de Salinas!
- Details
- Categorie: Villas Fox Blog
- Hits: 1475
Let op: onze openingstijden zijn gewijzigd! Vanaf vandaag sluiten we op vrijdag om 6 uur in plaats van 3 uur, maar op zaterdagochtend niet. Onze nieuwe openingstijden zijn dus als volgt:
Maandag - vrijdag 9 - 6 uur (in augustus 9 - 1 uur)
Zaterdag & zondag alleen op afspraak
Ook is het kantoor van 9 tot en met 20 augustus gesloten wegens vakantie.
De Villas Fox team
Meer artikelen ...
Pagina 1 van 19