enarbgdanlfifrdeiwisitnoplptroessvuk

Gebruikers score: 5 / 5

Star ActiveStar ActiveStar ActiveStar ActiveStar Active
 

san miguel de salinas plaza kerkplein 2021 maart

Verhuizen naar San Miguel de Salinas

Als u overweegt naar San Miguel de Salinas te verhuizen, lees dan ons expat-interview met Andrew Fox of Villas Fox & Spaanse bankeigendommenhieronder

Andrew, wat zijn volgens jou de voordelen van wonen in San Miguel de Salinas in vergelijking met andere? Costa Blanca steden?

San Miguel de Salinas is de ideale locatie als u het beste van twee werelden wilt hebben, namelijk gemakkelijke toegang tot stranden en golf, maar in een traditionele, vriendelijke Spaanse omgeving, die in de zomer niet te druk wordt of verlaten in de winter. Ondanks de kleine omvang van de stad zijn de medische en onderwijsfaciliteiten uitstekend, wat betekent dat het een geweldige plek is voor alle leeftijdsgroepen.

Zou het gebied niet geschikt zijn voor bepaalde soorten mensen, dwz zijn er mogelijke nadelen?

Hoewel er een zeer grote verscheidenheid aan bars en restaurants is om uit te kiezen, sommige met af en toe live entertainment, is het geen ideale locatie voor jongeren die op zoek zijn naar veel nachtleven.

Welk deel van de lokale bevolking is Spaans?

In het stadscentrum is de meerderheid van de inwoners Spaans, maar inclusief de verschillende urbanisaties aan de rand van de stad, en inclusief eigenaren van onroerend goed die niet noodzakelijk het hele jaar door in het land wonen, is de balans tussen Spaans en niet-Spaans waarschijnlijk ongeveer 50-50.

strand torre de la horadada door Villas Fox Vastgoed

Wat zijn je favoriete dingen om te doen in de omgeving?

Genieten van de redelijk geprijsde lokale en internationale keuken, wandelen, fietsen en hardlopen in de prachtige natuur rondom de stad. In de zomer of winter is het slechts 10-15 minuten rijden naar verschillende stranden waar u heerlijk van kunt genieten voordat u terugkeert naar het meer ontspannen tempo van het leven in San Miguel. Kijken naar het lokale voetbalteam San Miguel racen versla lokale oppositie. Mijn Spaans verbeteren met de lokale bevolking terwijl ik elke dag iets nieuws leer over hun manier van leven. Foto's maken - het licht is het hele jaar door ongelooflijk! Wandelen in het dennenbos en door de sinaasappel-, citroen- en amandelboomgaarden. Zwemmen of tennissen bij de uitstekende openbare sportfaciliteiten. Verkleden tijdens de jaarlijkse carnavalsoptocht. Kijken naar de lokale amateur theatergroep in de Huis van Cultuur. Ongeveer 11 maanden per jaar geen jas aan!

paella meson rincon de pacoKun je ons wat insidertips geven voor de beste bars of restaurants?

Als u op zoek bent naar Spaanse tapas en maaltijden met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, dan wordt u goed verzorgd in Mesón Rincon de PacoHet PradoThe Snails or Casa Antonio er enkele noemen. Voor fine dining kun je jezelf verwennen bij pepers (Brits), Markt St (Brits) en de Cuevas-restaurant dat is een Spaans restaurant dat nu wordt beheerd door een Scandinavisch team, en waar u kunt genieten van uw maaltijd in uw eigen privégrot! (Sommige inwoners van San Miguel wonen nog steeds in grotten in het centrum van de stad!) San Miguel heeft ook een Indiaas restaurant (De Gouden Curry) en een zeer redelijk geprijsd Chinees restaurant (Grote China). Er zijn er nog veel meer en je hebt de mogelijkheid om een ​​klein gerecht te proberen tijdens de jaarlijkse tapasrun in september!

 

Zijn er veel voorzieningen zoals dokters en tandartsen, winkels etc?

San Miguel heeft een 24-uurs medisch centrum dat nooit sluit, diverse tandartsen, apotheken, bakkers, slagers, tabakswinkels, kappers, banken, supermarkten enz. en er zijn grote, moderne winkelcentra op slechts een klein eindje rijden in het naburige Orihuela Costa en Torrevieja, bijv. La Zenia Boulevard - het grootste winkelcentrum in de hele provincie Alicante!

la zenia boulevard 's nachts 02

Zijn er kleinere dorpen in de buurt die u misschien ook aanbeveelt?

Er is een zeer aangename landweg door het dennenbos die je langs het kasteel naar Rebate brengt (een gehucht met een geweldig restaurant met uitzicht) en verder naar het kleine dorpje Torremendo dat aan het meer van La Pedrera ligt en zeker de moeite waard is bezoek.

San Miguel de Salinas woningen te koop 21272762 10155616780442480 4048144820898582958 o

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen en hoe goed zijn ze?

San Miguel biedt openbaar onderwijs op kleuter-, lager en secundair niveau en zowel het basisonderwijs (Colegio Gloria Fuertes) en secundair (IES Los Alcores) scholen zijn er goed aan gewend om voor jongeren te zorgen die geen Spaans als moedertaal hebben. Onze eigen jongens gingen op de leeftijd van 4 en 8 naar de plaatselijke basisschool toen we aankwamen, en we zouden niet aarzelen om beide scholen aan te bevelen. Het feit dat ze niet meer dan een paar woorden Spaans konden spreken, hield hen niet tegen, en net als veel andere buitenlandse kinderen die naar de staatsscholen gaan, spreken ze nu vloeiend zowel hun moedertaal als Spaans. We vonden het niveau van wiskunde en wetenschappen bijzonder hoog, en toen onze oudste zoon uiteindelijk wiskunde en informatica ging studeren aan een Engelse universiteit, had hij al een deel van de eerstejaarscursussen gevolgd in zijn lessen in Spanje. Als u echter denkt dat uw kinderen beter passen op een particuliere, internationale school, dan heeft San Miguel de El Limonar International School (ELIS) ​​in Villamartin, die een grote reputatie geniet. Er is ook een kleine privéacademie in het stadscentrum (De O'Brien International School and College) dat onderwijs biedt aan kleine groepen studenten die in het VK erkende kwalificaties willen behalen, of extra hulp willen bieden aan studenten die naar de Spaanse scholen gaan, en heeft ook een fantastische reputatie.

Is misdaad een probleem voor expats?

Misdaad is geen groot probleem voor expats, zolang u de gebruikelijke voorzorgsmaatregelen neemt die u in het VK zou nemen, en het is zowel overdag als 's nachts een veilige omgeving. San Miguel heeft zowel een lokaal politiebureau als een Guardia Civil-station in het centrum van de stad.

Wat betreft het kopen van onroerend goed, hoe ziet de markt er nu uit in termen van stijgende of dalende prijzen of hetzelfde blijven?

Na een aantal jaren van recessie is de vastgoedmarkt in San Miguel weer op gang gekomen, waarbij het aantal transacties sneller herstelde dan in naburige steden zoals Orihuela Costa of Torrevieja. Ook de prijzen beginnen te verbeteren, vooral aan de bovenkant van de markt.

Is dit een goed moment om te kopen en zijn er nog inbeslagnames of zeer goedkope eigendommen beschikbaar om te kopen?

Het is een goed moment om te kopen omdat er nog een aantal uitstekende eigendommen beschikbaar zijn, en vooral Britse verkopers willen graag een deal sluiten terwijl ze kunnen profiteren van het zwakke pond na de Brexit-stemming.

 

DSC00024 15b47831163e9c

Welke urbanisaties zijn er en kun je ze allemaal beschrijven en hoe ze van elkaar kunnen verschillen?

Las Comunicaciones/Villasmaria - luxe maar betaalbare vrijstaande villa's op percelen van gemiddeld 500 m2, zowel traditioneel als modern, veel met een prachtig uitzicht op het zoutmeer en de Middellandse Zee in de verte, met het dennenbos Sierra Escalona op de achtergrond en op slechts 2 km van alle faciliteiten van San Centrum van Miguel.

Villasmaria II / La Cañada - gunstig gelegen tussen San Miguel en Villamartin, een modernere urbanisatie, met de meeste panden met een gemeenschappelijk zwembad.

Balcon de la Costa - deze urbanisatie is meer een verlengstuk van het stadscentrum zelf en het is slechts 5-10 minuten lopen van de meeste eigendommen naar de stad, wat een enorm voordeel is voor diegenen die niet elke dag afhankelijk willen zijn van een auto of taxi. De woningen zijn over het algemeen 20-30 jaar oud, sommige zonder zwembad, sommige met een gemeenschappelijk zwembad en zijn een geweldige optie als u op zoek bent naar een betaalbare plek in de zon.

Blauw meer - een zeer kleine urbanisatie met luxe villa's aan de weg tussen San Miguel en Torrevieja

Blue Lagoon/El Galan/Las Filipijnen – urbanisaties aan de rand van San Miguel, grenzend aan Orihuela Costa en iets dichter bij de kust dan sommige van de andere urbanisaties. Dit gebied is meer bebouwd, maar er is een grote verscheidenheid aan soorten onroerend goed en prijzen, en is populair bij zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Veel straten zijn vrij rustig, zelfs midden in de zomer, ondanks dat ze dichter bij de kust liggen.

Herenhuizen met uitzicht op het meer (Lo Rufete) - een kleine urbanisatie van ca. 80 vrijstaande woningen waarvan de meeste met privézwembad op kleine percelen van ongeveer 200-250 m2, gelegen tussen San Miguel en Torremendo, zeer dicht bij het meer La Pedrera en omgeven door citrusboomgaarden. Naast het prachtige natuurlijke landschap rond het meer, is er een zeer aangename landelijke wandeling naar het stadscentrum van San Miguel. Meer geschikt voor autobezitters omdat het iets meer geïsoleerd is dan sommige andere urbanisaties. Een geweldige optie als u op zoek bent naar een vrijstaande villa met zwembad voor een lager budget.

Las Colinas – een golfbaan met hoogwaardige moderne woningen (zowel appartementen als villa's) in het hart van het dennenbos Sierra Escalona. De locatie is spectaculair en de faciliteiten omvatten een gymzaal, boswandelingen, restaurant, bar, golfwinkel etc

Hoeveel zijn de typische onroerendgoedprijzen in San Miguel de Salinas voor appartementen, villa's enz.?

Moderne appartementen met 2 slaapkamers met gemeenschappelijke zwembaden en liften kosten doorgaans 65-75,000 euro, en villa's met zwembaden variëren doorgaans van 175,000 - 300,000 euro, hoewel u kunt verwachten dat u veel meer betaalt voor villa's aan de bovenkant van het assortiment, en wij hebben villa's beschikbaar op Lakeview Mansions met privézwembaden die zeer redelijk geprijsd zijn.

Tips en advies aan mensen die willen kopen in San Miguel de Salinas of omgeving?

San Miguel wordt vaak over het hoofd gezien door vakantiegangers en kopers van onroerend goed, simpelweg omdat het niet aan de kust ligt. Maar zelfs dichter bij de kust zijn er maar heel weinig eigendommen waar je niet dagelijks een auto nodig hebt, en in San Miguel heb je uitstekende faciliteiten, een benijdenswaardige keuze aan bars en restaurants, en het is een stuk minder bebouwd dan aan de kust, met een prachtig uitzicht op het zoutmeer en Med vanaf de iets verhoogde ligging.

Kies een gerenommeerde makelaar met een grote verscheidenheid aan eigendommen in hun boeken, en zorg ervoor dat ze luisteren naar wat u wilt, in plaats van andersom! Gebruik een goede advocaat in plaats van alleen iemand die gespecialiseerd is in overdrachten, en besteed meerdere dagen aan het bekijken van eigendommen, in plaats van ze allemaal op één dag te proberen. En als u het huis van uw dromen vindt, zorg er dan voor dat u een creditcard/betaalkaart of geld beschikbaar heeft om een ​​aanbetaling te doen aan uw advocaat of tussenpersoon om het onroerend goed zonder vertraging te reserveren. Maar voordat u een aanbetaling betaalt, zorg ervoor dat u tevreden bent met de staat van het onroerend goed, vraag welke inhoud is inbegrepen, vraag wat de belastbare waarde (valor real) van het onroerend goed is (als deze hoger is dan de verkoopprijs dan je zou extra belasting moeten betalen), vraag of het volledige eigendom op de aktes staat, vraag wat de gemeenschapskosten zijn als het deel uitmaakt van een gemeenschap van eigenaren, vraag of het in de militaire zone is (vanwege een oude wet, zijn sommige eigendommen in dit gebied aangewezen als zijnde in een militaire zone vanwege de nabijheid van de marinebasis in Cartagena, en kopers van buiten de EU, bijvoorbeeld Britten, moeten militaire toestemming vragen om daar te kopen - iets waar uw advocaat u mee kan helpen) , en zorg ervoor dat de locatie geschikt is voor u. 

Andrew, heel erg bedankt dat je de tijd hebt genomen om onze lezers te helpen met je ervaringen in Spanje. Als u contact met hem wilt opnemen, vindt u hieronder zijn gegevens.

Andy Fox (Verkoopsmanager)
Villas Fox SL

C / Pablo Picasso, 7
03193 San Miguel de Salinas
Alicante
Tel. (0034) 965720198
Mobiel (0034) 679012651
Lokaal beltarief vanuit het VK 03339 397760
Open van 9 - 6 uur ma-vr (lunes-viernes) en 10-13 uur za (sábado)

E-mail: Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.
Website: www.villa'sfox.com

 

Bovenstaand interview is voor het eerst gepubliceerd op http://www.spainmadesimple.com/costa-blanca/san-miguel-de-salinas/  op 15 november 2016

  

Villas Fox SL (CIF B42589192)
C / Pablo Picasso, 7
03193 San Miguel de Salinas
Alicante
Tel. + 34 965720198
Mobiel + 34 679012651
info@villa'sfox.com

Whatsapp

 

 

OPENINGSTIJDEN KANTOOR
Maandag tot donderdag 0900 - 1800 
VRIJDAG 0900 - 1500 
Zaterdag  1000 - 1300
 LET OP DAT WIJ GESLOTEN ZIJN OP DE RODE DAGEN DIE IN DE ONDERSTAANDE KALENDER WORDEN GETOOND:

feestdagen san miguel de salinas 2022