Zaterdag, november 08, 2025



Bij de verkoop van uw Spaanse woning is het belangrijk om over een geldig energie- en bewooningscertificaat te beschikken. Als u er geen heeft, kunnen we ervoor zorgen dat onze architect uw eigendom bezoekt en al het bijbehorende papierwerk doet, inclusief het betalen van de lokale belastingen en het presenteren van de "verantwoordelijke aangifte" bij het stadhuis.

De prijzen voor het bewoningscertificaat kunnen variëren per stad en voor de grootte van het onroerend goed, daarom hebben we de volgende prijslijst opgesteld om u te helpen te weten hoeveel u moet betalen.

LET OP: DEZE PRIJZEN ZIJN NIET INCLUSIEF VERKOOPBELASTING (IVA) VAN 21%

Klik hier om de pdf-versie te bekijken of af te drukken.

 

documenten vereist

 

=================================================

CERTIFICATEN VAN DE OUDE TIJD (CERTIFICADOS DE ANTIGUEDAD) - 250€ + IVA

Belangrijke informatie

Houd er rekening mee dat de getoonde prijzen exclusief omzetbelasting zijn (in Alicante meestal 10%) en notaris-, registratie- en advocaatkosten (meestal 2,500-4,000 euro). Als het pand nieuwbouw is (obra nueva), is er een extra AJD-belasting van 1.5% verschuldigd. Alle verstrekte informatie is slechts een richtlijn. Panden kunnen worden gereserveerd door betaling van een reserveringsaanbetaling en ondertekening van een reserveringscontract. Alle meubels of elektrische apparaten die bij de verkoop zijn inbegrepen, worden verkocht als tweedehands artikelen zonder garantie, tenzij anders vermeld. De prijzen zijn INCLUSIEF makelaarskosten, dwz dat de koper geen makelaarskosten betaalt bij aankoop via Villas Fox.

Als u een woning wilt kopen, vul dan dit formulier in: https://www.villasfox.com/offer

Wij zijn trotse leden van APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), een officieel register van professionele makelaarskantoren die voldoen aan de vereiste kwalificaties, ervaring en wettelijke normen, voor uw bescherming. Sinds april 2023 zijn we ook geregistreerd op de Register van makelaars in de regio Valencia met licentienummer RAICV 1430.