Star InactieveStar InactieveStar InactieveStar InactieveStar Inactieve

Aangedreven door BreezingForms

Star InactieveStar InactieveStar InactieveStar InactieveStar Inactieve
Benadering van de opbrengst van de verkoop van onroerend goed  
   
Verkoopprijs €205,000.00
Villas Fox vergoedingen (inclusief IVA-belasting van 21%) €7,175.00
advocaatkosten ca €800.00
Plusvalia-belasting €0.00
SUMA 2022 ONGEVEER €0.00
ONGEVEER BEHOUD VOOR ELEKTRICITEIT EN WATER €150.00
Indien beschrijving onjuist op eigendomsbewijzen, reken dan 1500 euro toe om dit te laten corrigeren €0.00
   
   
   
Geschatte balans: €196,875.00
   
3% RETENTIE (U KUNT UW SOLICITOR VRAGEN OM DIT TERUG TE VRAGEN INDIEN U DAT DOET  
GEEN ENKELE VERMOGENSBELASTINGEN OF ANDERE BELASTINGEN VERSCHULDIGD, EN U ONTVANGT EEN  
TERUGBETALING IN 6-18 MAANDEN). KAN ALLEEN WORDEN AFGEZIEN ALS ELKE EIGENAAR EEN CERTIFICAAT VOORSTELT!  
BETEKENEN DAT ZIJ EEN INWONERS ZIJN VOOR FISCALE DOELEINDEN (dwz EEN FISCALE INWONERS) IN SPANJE €6,150.00
   
   
   
GESCHATTE EVENWICHT NADAT 3% RETENTIE IS AFGETROKKEN €190,725.00
   
   
Houd er rekening mee dat de bovenstaande informatie alleen als richtlijn wordt gegeven en dat u moet zoeken naar:  
advies van uw advocaat om de verschillende kosten verbonden aan de verkoop te bevestigen.  
Villas Fox SL kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor de juistheid van deze informatie.  

Gebruikers score: 5 / 5

Star ActiveStar ActiveStar ActiveStar ActiveStar Active

Dit is een nieuw artikel dat we aan het ontwikkelen zijn (als de tijd het toelaat) om enkele suggesties te geven over hoe u de juiste woning voor u kunt kiezen en welke controles u moet uitvoeren.

1.  Het gebied kiezen

Het is misschien een goed idee om na te denken over de omgeving VOORDAT u de woning kiest. Er zijn veel factoren waarmee rekening moet worden gehouden, waaronder:

a) Wil ik een gebied dat heel typisch Spaans is, waar niet veel Engels wordt gesproken, en waar de meeste van mijn buren Spaans zijn, maar waar ik een ECHTE smaak van het Spaanse leven krijg?

b) Wil ik een gebied dat al een groot aantal inwoners heeft uit veel andere landen, waaronder het mijne, waar het gemakkelijker zal zijn om rond te komen met een beetje of geen Spaans, en er geen problemen zullen zijn om zich aan te passen?

c) Heb ik een gebied nodig met veel bars, restaurants, goede scholen, golfbanen, stranden, luchthavens, vrijetijdsactiviteiten etc, of zijn sommige van die dingen niet zo essentieel?

d) Zijn er waarschijnlijk extreme weersomstandigheden (bv. sommige steden in het binnenland zijn veel heter in de zomer en veel koeler in de winter dan sommige kustplaatsen). Ook hebben sommige steden een hoger risico op overstromingen bij extreem slecht weer. Gelukkig zijn er veel gegevens beschikbaar over welke steden vatbaarder zijn, dus als je je hier zorgen over maakt, kun je je huiswerk doen. Mogelijk vindt u de volgende links nuttig:

https://www.112cv.gva.es/documents/163565706/163566523/3ListadoMunicipiosConRiesgo.pdf (Dit is een lijst van lokale steden met hun overstromingsrisico waarbij ALTO = hoog, MEDIO = gemiddeld en BAJO = laag risico)

https://www.112cv.gva.es/es/inundaciones1  Een officiële Valenciaanse overheidspagina met veel gedetailleerde informatie

https://villasfox.com/flood_risk/48.00_BCOS_SUR_SEGURA.pdf Een kaart van ons gebied met overstromingsrisicogebieden

https://villasfox.com/flood_risk/AR48.pdf Meer gedetailleerde informatie over ons gebied

2.  Het pand kiezen

In plaats van alleen maar door websites te bladeren op zoek naar eigenschappen die er "leuk uitzien", moet u een duidelijk idee hebben van het volgende:

a) Hoeveel slaapkamers heb ik minimaal nodig?

b) Hetzelfde geldt voor badkamers.

c) Heb ik echt een privézwembad nodig, of is het OK om een ​​gemeenschappelijk zwembad of een stadszwembad in de buurt te hebben....of misschien is het voldoende om dicht bij een strand te zijn?

d) Is het belangrijk om een ​​geweldig uitzicht te hebben, of is het belangrijker om dicht bij voorzieningen te zijn?

e) Heb ik echt een privégarage nodig, of is een schaduwrijke plek voldoende voor mijn auto, of parkeren op straat?

f) Wil ik een instapklare woning of ben ik bereid een woning te renoveren?

g) Heb ik genoeg geld voor de exploitatiekosten van een groot pand, of kan ik beter iets bescheideners kopen waar ik jarenlang zorgeloos van kan genieten.

Wordt vervolgd.......

Kaart

  • Basis informatie
  • (​). 0
    (​). 1,000,000
  • Adres
  •  
  • Details
  • -
    -
  • Overig
  •   Uitgelicht
  • Bestellen
  •   Geavanceerd zoeken