REF 468949
 VILLAS MARía (SAN MIGUEL DE SALINAS) LUXE VILLA MET 6 SLAAPKAMERS OP GROOT PERCEEL MET ONONDERBROKEN UITZICHT
 €800,000 €690,000

Stad (gemeente)

Zone (zon)

Grootte m2

Perceel (perceel) m2

Comm-kosten (gastos com)

Jaar (año)

kWh
/m2 meer

KgCO2
/m2 meer

San Miguel de Salinas

Las Comunicaciones

6

3

E

246

1,272

0 € per maand

2001

E

E

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@villa'sfox.com www.villasfox.com +34 965720198 mobiel +34 679012651

VOORZIENINGEN EN FUNCTIES

* 15 minuten rijden naar strand * 2 luchthavens binnen 45 minuten rijden * Een video van deze woning is beschikbaar op de Villas Fox YouTube-kanaal * Serre * Directe vermelding bij Villas Fox * Oostgericht * Buitenverlichting * Open haard * Fruitbomen * Garage * Tuin * Prachtig uitzicht * Verwarming * Landschapsarchitectuur * Nabij golfbanen * Geen onderdeel van een gemeenschap * Open keuken * Zwembad (privé) * Eigen parkeerplaats voor twee tot drie auto's


PRODUCTBESCHRIJVING

 

Een zeer gewilde residentie met 6 slaapkamers, 3 badkamers, grote garage, privé zwembad (10x5m) op een extreem groot perceel (1,454 m2) met spectaculair, weids uitzicht op het omliggende platteland. Gelegen in de exclusieve urbanisatie Villasmaría, slechts 2 km ten zuiden van de stad San Miguel de Salinas, en met het dennenbos Sierra de Escalona op de achtergrond, is dit een werkelijk schitterend huis. Gebouwd in 2001 over twee verdiepingen (met inpandige garage in grote kelder), is de verdeling van de kamers als volgt. 

De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met eethoek, met toegang via concertina-openslaande deuren naar een zeer groot overdekt terras (veranda) met glazen gordijnen en prachtig uitzicht op de tuinen en daarbuiten. Dit terras heeft op zijn beurt aan de ene kant toegang tot een open barbecue aan de ene kant en het zwembad aan de andere kant. Ook op de begane grond is een semi-onafhankelijke keuken met een gewelfd doorgeefluik dat uitzicht biedt op de woonkamer, veranda en tuinen. 2 tweepersoonsslaapkamers en een gedeelde badkamer maken de begane grond compleet. 

Twee interne trappen leiden van de begane grond naar de inpandige garage (met ramen, stroom, water en ruimte voor 3-4 auto's) op de verdieping beneden respectievelijk naar de bovenverdieping. Er zijn 4 extra slaapkamers (waarvan 2 met elkaar verbonden via een boog) en 2 badkamers op de bovenverdieping. De slaapkamers geven toegang tot respectievelijk een klein en een groot zonneterras. Beide bovenste zonneterrassen zijn betegeld, ommuurd en met pergolabalken, en natuurlijk adembenemende uitzichten, zoals je kunt zien op de foto's! Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een stenen berging voor opslag van tuinartikelen. 

De garage is via een oprit verbonden met een beveiligde ingang met poorten in een andere straat (doodlopende straat) dan de hoofdingang van het pand. Hoewel het gebied van Villasmaría (en ook het naburige Torrestrella en Las Comunicaciones) staat bekend om het aanbieden van een zeer hoge standaard van villa's met over het algemeen grote percelen, deze woning is echt uitzonderlijk in termen van bouwgrootte, perceelgrootte, kwaliteit van afwerking en uitzicht. Het stadscentrum van San Miguel de Salinas ligt op slechts 2 km afstand (ongeveer 30 minuten lopen door het platteland), waar u een grote selectie aan restaurants, bars en alle andere faciliteiten vindt. Dichter bij het pand zijn er 2 uitstekende bar/restaurants op loopafstand. 

Voor golf- en strandliefhebbers is er een brede selectie van zowel golfbanen als fantastische stranden, allemaal op korte rijafstand, bijv. Het strand van Mil Palmeras ligt op 15 minuten (11 km) afstand en de golfbaan Las Colinas ligt op slechts 7 minuten (5 km) rijden.

{loadmodule-id 331}

{loadmodule-id 378}



BELANGRIJKE INFORMATIE

Houd er rekening mee dat de getoonde prijzen exclusief omzetbelasting zijn (in Alicante 10%, of 8% voor Spaanse kopers onder de 35 jaar) en notaris-, register- en advocaatkosten (meestal 2,500-4,000 euro). Als het onroerend goed een nieuwbouw is (obra nueva) is een extra AJD-belasting van 1.5% verschuldigd. Alle gegeven informatie is slechts een richtlijn. Woningen kunnen worden gereserveerd door betaling van een aanbetaling en ondertekening van een reserveringscontract. Alle meubels of elektrische artikelen die bij de verkoop zijn inbegrepen, worden verkocht als tweedehands artikelen zonder garantie, tenzij anders vermeld. De prijzen zijn INCLUSIEF makelaarskosten, dwz de koper betaalt geen makelaarskosten bij aankoop met Villas Fox. We zijn trotse leden van APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), een officieel register van professionele makelaars die goed verzekerd, gekwalificeerd, ervaren en volledig legaal zijn, voor uw bescherming.